{"id":33080,"date":"2026-10-14T13:17:00","date_gmt":"2026-10-14T13:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/adhernandez.com\/2026\/10\/19\/com-reclamar-els-deutes-en-la-comunitat-sense-acabar-en-judici\/"},"modified":"2026-10-19T13:28:28","modified_gmt":"2026-10-19T13:28:28","slug":"reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/","title":{"rendered":"Com reclamar els deutes en la comunitat sense acabar en judici"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

L’impagament de les quotes comunit\u00e0ries \u00e9s una de les principals fonts de conflicte en els edificis residencials de Barcelona i de la resta de Catalunya. Quan un propietari deixa de complir amb les seves obligacions econ\u00f2miques, l’estabilitat financera de la comunitat es ressent, afectant la prestaci\u00f3 de serveis b\u00e0sics com la neteja, el manteniment d’ascensors o els subministraments comuns. Encara que la legislaci\u00f3 catalana contempla procediments judicials espec\u00edfics per a reclamar aquestes quantitats, la via judicial no sempre \u00e9s la primera ni l’opci\u00f3 m\u00e9s convenient. Existeixen mecanismes extrajudicials emparats pel marc legal aplicable que permeten resoldre els impagaments de manera r\u00e0pida, eficient i sense els costos econ\u00f2mics i temporals que implica un litigi en els jutjats.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

El marc normatiu aplicable als deutes comunitaris a Catalunya<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Les comunitats de propietaris situades en el territori de Catalunya no es regeixen per la Llei de Propietat Horitzontal estatal de manera directa, sin\u00f3 per la normativa espec\u00edfica continguda en el Llibre Cinqu\u00e8 del Codi Civil de Catalunya. En aquesta regulaci\u00f3, s’estableix que tots els propietaris d’elements privatius tenen l’obligaci\u00f3 de contribuir al sosteniment de les despeses comunes. La contribuci\u00f3 es realitza conformement a la quota de participaci\u00f3 fixada en el t\u00edtol de constituci\u00f3 o segons les pautes acordades per la junta.<\/p>\n

Quan un propietari incompleix amb aquesta obligaci\u00f3 de pagament, el deute esdev\u00e9 exigible des del moment en qu\u00e8 ven\u00e7 el termini acordat per a l’ingr\u00e9s de les quotes. El cos normatiu catal\u00e0 atorga a la comunitat la condici\u00f3 de creditora i imposa mecanismes formals per a acreditar el saldo deutor, pas previ imprescindible per a qualsevol tipus de reclamaci\u00f3, ja sigui amistosa o judicial.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Verificaci\u00f3 pr\u00e8via del saldo deutor i liquidaci\u00f3 formal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Abans d’iniciar qualsevol tr\u00e0mit de contacte o requeriment amb el deutor, la comunitat ha de garantir que la quantitat reclamada \u00e9s exacta, est\u00e0 ven\u00e7uda i \u00e9s exigible. Per a aix\u00f2, l’administrador de la finca o el secretari han de revisar els comptes i verificar quines mensualitats o obres comunit\u00e0ries romanen impagades.<\/p>\n

Posteriorment, el president de la comunitat o la junta de propietaris han d’aprovar formalment la liquidaci\u00f3 del deute en una reuni\u00f3 oficial. En aquest acord ha de constar de manera detallada l’import exacte impagat i la identitat del propietari deutor. La validesa de tot pas posterior dep\u00e8n directament que l’acord hagi estat pres amb les formalitats exigides per la legislaci\u00f3 auton\u00f2mica, assegurant que el requeriment no pugui ser objectat per errors formals o falta de legitimaci\u00f3.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

La notificaci\u00f3 fefaent mitjan\u00e7ant requeriment de pagament<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Una vegada aprovada la liquidaci\u00f3 del deute, el m\u00e8tode extrajudicial m\u00e9s contundent per a exigir el pagament sense acudir als tribunals \u00e9s l’enviament d’un requeriment fefaent de pagament. La comunicaci\u00f3 ha de realitzar-se a trav\u00e9s d’un mitj\u00e0 que deixi const\u00e0ncia del contingut enviat i de la recepci\u00f3 per part del destinatari, com el burofax amb justificant de recepci\u00f3 i certificaci\u00f3 de text, o b\u00e9 mitjan\u00e7ant un requeriment notarial.<\/p>\n

En aquesta comunicaci\u00f3 s’ha d’adjuntar el certificat de la liquidaci\u00f3 del deute i concedir un termini raonable, habitualment entre set i quinze dies h\u00e0bils, perqu\u00e8 el deutor efectu\u00ef l’ingr\u00e9s en el compte bancari de la comunitat. Aix\u00ed mateix, en el text se li adverteix que l’incompliment del termini facultar\u00e0 a la comunitat per a adoptar les mesures administratives pertinents i reclamar els interessos legals reportats. Aquest pas no sols demostra voluntat negociadora, sin\u00f3 que interromp formalment el termini de prescripci\u00f3 del deute.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Limitaci\u00f3 del dret de vot en les juntes comunit\u00e0ries<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Una de les eines persuasives m\u00e9s eficaces que concedeix la llei catalana a les comunitats sense necessitat d’interposar un procediment judicial \u00e9s la privaci\u00f3 del dret de vot. Segons la normativa vigent a Catalunya, els propietaris que mantinguin deutes ven\u00e7uts amb la comunitat en el moment d’iniciar-se la junta no tenen dret a emetre el seu vot sobre els acords que se sotmetin a votaci\u00f3.<\/p>\n

El propietari mor\u00f3s conserva el seu dret a assistir a les reunions i a ser escoltat durant les deliberacions, per\u00f2 el seu vot no ser\u00e0 comptabilitzat. Aquesta limitaci\u00f3 queda reflectida obligat\u00f2riament en l’acta de la junta i en la convocat\u00f2ria formal. Per a recuperar el dret a vot, el deutor ha d’acreditar que ha saldat \u00edntegrament el deute o que ha consignat judicial o notarialment la quantitat exigida abans de la celebraci\u00f3 de la junta.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

Acords de pagament fraccionat i mediaci\u00f3 comunit\u00e0ria<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Enfront d’un requeriment de pagament, el propietari pot manifestar la seva voluntat de complir amb l’obligaci\u00f3 per\u00f2 argumentar dificultats econ\u00f2miques temporals. En aquests escenaris, la junta de propietaris t\u00e9 la potestat de negociar i aprovar un pla de pagaments fraccionat. Aquest acord ha de quedar redactat per escrit en un document de reconeixement de deute signat pel deutor i la representaci\u00f3 legal de la comunitat. En aquest comprom\u00eds es fixen les dates dels venciments futurs i s’estableix que l’impagament d’una sola de les quotes pactades anul\u00b7lar\u00e0 l’acord, fent exigible el total de l’import restant de manera immediata.<\/p>\n

Addicionalment, es pot rec\u00f3rrer a la mediaci\u00f3 de propietat horitzontal o ve\u00efnal, un servei ofert per diversos col\u00b7legis professionals i organismes municipals a Catalunya. La mediaci\u00f3 permet a les parts reunir-se davant un mediador neutral per a aconseguir un acord vinculant que posi fi al conflicte sense intervenci\u00f3 judicial.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

L'afecci\u00f3 real de l'immoble i els efectes de la certificaci\u00f3 en vendes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEl marc legal a Catalunya protegeix la comunitat assignant un car\u00e0cter preferent al cobrament dels deutes comunitaris mitjan\u00e7ant l’anomenada afecci\u00f3 real de l’immoble. La propietat respon directament dels impagaments corresponents a la part ven\u00e7uda de l’any en curs i als quatre anys immediatament anteriors.

Aquesta garantia legal actua com una forta pressi\u00f3 indirecta de cobrament, especialment quan el propietari t\u00e9 la intenci\u00f3 de vendre o hipotecar el pis. A Catalunya, per a formalitzar la transmissi\u00f3 de l’habitatge davant notari \u00e9s obligatori presentar un certificat sobre l’estat dels deutes em\u00e8s pel secretari o l’administraci\u00f3 de la finca. Si existeixen quantitats degudes, el comprador exigir\u00e0 que es liquidin abans de signar o descomptar\u00e0 aquest import del preu final de venda per a no assumir la responsabilitat del pagament, la qual cosa empeny al deutor a saldar el compte pendent de manera extrajudicial.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Apr\u00e8n a reclamar les quotes de comunitat impagades a Catalunya sense anar a judici mitjan\u00e7ant les eines del Codi Civil catal\u00e0 i vies extrajudicials.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":33058,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[378,365],"tags":[],"class_list":["post-33080","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-ca","category-propiedad-horizontal-ca"],"yoast_head":"\nCom reclamar els deutes en la comunitat sense acabar en judici - Administraciones Hern\u00e1ndez<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Apr\u00e8n a reclamar les quotes de comunitat impagades a Catalunya sense anar a judici mitjan\u00e7ant les eines del Codi Civil catal\u00e0 i vies extrajudicials.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Com reclamar els deutes en la comunitat sense acabar en judici - Administraciones Hern\u00e1ndez\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Apr\u00e8n a reclamar les quotes de comunitat impagades a Catalunya sense anar a judici mitjan\u00e7ant les eines del Codi Civil catal\u00e0 i vies extrajudicials.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Administraciones Hern\u00e1ndez\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-14T13:17:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-19T13:28:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Acuerdo-vecinal-sin-pasar-por-tribunales-.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"563\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"AdHern\u00e1ndez\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"AdHern\u00e1ndez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2026\\\/10\\\/14\\\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2026\\\/10\\\/14\\\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"AdHern\u00e1ndez\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/330b9c8828ff3a80ee8053b5fff0e848\"},\"headline\":\"Com reclamar els deutes en la comunitat sense acabar en judici\",\"datePublished\":\"2026-10-14T13:17:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-19T13:28:28+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2026\\\/10\\\/14\\\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\\\/\"},\"wordCount\":1069,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2026\\\/10\\\/14\\\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/Acuerdo-vecinal-sin-pasar-por-tribunales-.jpg\",\"articleSection\":[\"blog\",\"Propiedad Horizontal\"],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2026\\\/10\\\/14\\\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2026\\\/10\\\/14\\\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\\\/\",\"name\":\"Com reclamar els deutes en la comunitat sense acabar en judici - Administraciones Hern\u00e1ndez\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2026\\\/10\\\/14\\\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2026\\\/10\\\/14\\\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/Acuerdo-vecinal-sin-pasar-por-tribunales-.jpg\",\"datePublished\":\"2026-10-14T13:17:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-19T13:28:28+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/330b9c8828ff3a80ee8053b5fff0e848\"},\"description\":\"Apr\u00e8n a reclamar les quotes de comunitat impagades a Catalunya sense anar a judici mitjan\u00e7ant les eines del Codi Civil catal\u00e0 i vies extrajudicials.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2026\\\/10\\\/14\\\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2026\\\/10\\\/14\\\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2026\\\/10\\\/14\\\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/Acuerdo-vecinal-sin-pasar-por-tribunales-.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/Acuerdo-vecinal-sin-pasar-por-tribunales-.jpg\",\"width\":1000,\"height\":563},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2026\\\/10\\\/14\\\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/adhernandez-inicio\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Com reclamar els deutes en la comunitat sense acabar en judici\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/\",\"name\":\"Administraciones Hern\u00e1ndez\",\"description\":\"Equipo de profesionales con amplia experiencia en la gesti\u00f3n del patrimonio inmobiliario\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/330b9c8828ff3a80ee8053b5fff0e848\",\"name\":\"AdHern\u00e1ndez\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/6b84e2484050905299b010a711cff345.jpg?ver=1791851545\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/6b84e2484050905299b010a711cff345.jpg?ver=1791851545\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/6b84e2484050905299b010a711cff345.jpg?ver=1791851545\",\"caption\":\"AdHern\u00e1ndez\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/author\\\/veronica\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Com reclamar els deutes en la comunitat sense acabar en judici - Administraciones Hern\u00e1ndez","description":"Apr\u00e8n a reclamar les quotes de comunitat impagades a Catalunya sense anar a judici mitjan\u00e7ant les eines del Codi Civil catal\u00e0 i vies extrajudicials.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Com reclamar els deutes en la comunitat sense acabar en judici - Administraciones Hern\u00e1ndez","og_description":"Apr\u00e8n a reclamar les quotes de comunitat impagades a Catalunya sense anar a judici mitjan\u00e7ant les eines del Codi Civil catal\u00e0 i vies extrajudicials.","og_url":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/","og_site_name":"Administraciones Hern\u00e1ndez","article_published_time":"2026-10-14T13:17:00+00:00","article_modified_time":"2026-10-19T13:28:28+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":563,"url":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Acuerdo-vecinal-sin-pasar-por-tribunales-.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"AdHern\u00e1ndez","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"AdHern\u00e1ndez","Temps estimat de lectura":"6 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/"},"author":{"name":"AdHern\u00e1ndez","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/#\/schema\/person\/330b9c8828ff3a80ee8053b5fff0e848"},"headline":"Com reclamar els deutes en la comunitat sense acabar en judici","datePublished":"2026-10-14T13:17:00+00:00","dateModified":"2026-10-19T13:28:28+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/"},"wordCount":1069,"image":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Acuerdo-vecinal-sin-pasar-por-tribunales-.jpg","articleSection":["blog","Propiedad Horizontal"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/","url":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/","name":"Com reclamar els deutes en la comunitat sense acabar en judici - Administraciones Hern\u00e1ndez","isPartOf":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Acuerdo-vecinal-sin-pasar-por-tribunales-.jpg","datePublished":"2026-10-14T13:17:00+00:00","dateModified":"2026-10-19T13:28:28+00:00","author":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/#\/schema\/person\/330b9c8828ff3a80ee8053b5fff0e848"},"description":"Apr\u00e8n a reclamar les quotes de comunitat impagades a Catalunya sense anar a judici mitjan\u00e7ant les eines del Codi Civil catal\u00e0 i vies extrajudicials.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/#primaryimage","url":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Acuerdo-vecinal-sin-pasar-por-tribunales-.jpg","contentUrl":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Acuerdo-vecinal-sin-pasar-por-tribunales-.jpg","width":1000,"height":563},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2026\/10\/14\/reclamar-deutes-comunitat-sense-acabar-judici\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/adhernandez-inicio\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Com reclamar els deutes en la comunitat sense acabar en judici"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/","name":"Administraciones Hern\u00e1ndez","description":"Equipo de profesionales con amplia experiencia en la gesti\u00f3n del patrimonio inmobiliario","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/#\/schema\/person\/330b9c8828ff3a80ee8053b5fff0e848","name":"AdHern\u00e1ndez","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/litespeed\/avatar\/6b84e2484050905299b010a711cff345.jpg?ver=1791851545","url":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/litespeed\/avatar\/6b84e2484050905299b010a711cff345.jpg?ver=1791851545","contentUrl":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/litespeed\/avatar\/6b84e2484050905299b010a711cff345.jpg?ver=1791851545","caption":"AdHern\u00e1ndez"},"url":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/author\/veronica\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33080","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33080"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33080\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33081,"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33080\/revisions\/33081"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33058"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33080"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33080"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33080"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}