{"id":31984,"date":"2025-07-09T12:41:43","date_gmt":"2025-07-09T12:41:43","guid":{"rendered":"https:\/\/adhernandez.com\/2025\/07\/21\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/"},"modified":"2025-07-21T12:55:39","modified_gmt":"2025-07-21T12:55:39","slug":"qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/","title":{"rendered":"Qui \u00e9s responsable d’una fuga d’aigua: la comunitat o el propietari?"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

En l’\u00e0mbit de la propietat horitzontal, un dels conflictes m\u00e9s freq\u00fcents entre ve\u00efns i propietaris implica la responsabilitat davant una fuga d’aigua. Aquest tipus d’incid\u00e8ncies pot causar danys considerables no sols en l’immoble on s’origina, sin\u00f3 tamb\u00e9 en els habitatges confrontants i en les zones comunes. La determinaci\u00f3 de qui ha d’assumir els costos i la gesti\u00f3 de la reparaci\u00f3, la comunitat de propietaris o el propietari individual, dep\u00e8n de m\u00faltiples factors i de la interpretaci\u00f3 de la normativa vigent a Barcelona i tota Catalunya.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

Marc legal i normativa en propietat horitzontal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

El r\u00e8gim jur\u00eddic que regula les comunitats de propietaris a Catalunya es regeix principalment pel Llibre Cinqu\u00e8 del Codi Civil de Catalunya, que estableix les bases per a determinar obligacions i drets tant de propietaris individuals com de la comunitat referent al manteniment i les reparacions dels immobles. \u00c9s fonamental tamb\u00e9 tenir en compte els Estatuts i acords interns que cada comunitat pugui tenir, ja que aquests matisen, amplien o adapten les normes generals a circumst\u00e0ncies particulars.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

Elements comuns i privatius: delimitaci\u00f3 clau<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Per a determinar la responsabilitat, \u00e9s imprescindible diferenciar amb claredat entre elements comuns i elements privatius. Els elements comuns s\u00f3n aquelles parts de l’edifici que serveixen d’\u00fas i gaudi per part de tots els propietaris: fa\u00e7anes, cobertes, baixants, patis, estructures o instal\u00b7lacions generals com les canonades principals de prove\u00efment i evacuaci\u00f3 d’aigua. Els elements privatius comprenen les zones i serveis d’\u00fas exclusiu d’un propietari: habitatges, locals, i totes les instal\u00b7lacions que discorrin des de la xarxa general fins als punts de consum de cada unitat.<\/p>\n

Aquesta distinci\u00f3 \u00e9s especialment rellevant en el cas de les conduccions d’aigua. Les canonades que subministren aigua des de la xarxa general de l’edifici fins a l’entrada de cada pis o local solen ser considerades elements comuns, per\u00f2 una vegada que la canonada travessa el llindar i passa a estar a l’interior d’una propietat, normalment es considera element privatiu.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

Responsabilitat de la comunitat davant una fugida<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Quan la fuga d’aigua es produeix en un element com\u00fa, la comunitat \u00e9s la responsable de gestionar i costejar tant la reparaci\u00f3 de l’avaria com dels danys ocasionats a tercers, excepte pacte en contra dins dels estatuts comunitaris. Aix\u00f2 inclou, en general, canonades ascendents o descendents que donen servei a m\u00e9s d’un habitatge, instal\u00b7lacions que discorren per zones comunes i baixants de desgu\u00e0s que recorren tot l’edifici. La comunitat cobrir\u00e0 els danys si pot acreditar-se que la causa de la fugida \u00e9s una falta de manteniment o un defecte en la infraestructura comuna.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Responsabilitat del propietari davant una fugida<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

D’altra banda, si la fugida s’origina en una conducci\u00f3 interior d’un habitatge o local \u2014per exemple, una canonada d’alimentaci\u00f3 interior, una instal\u00b7laci\u00f3 antiga o defectuosa dins de l’immoble, o neglig\u00e8ncia en el manteniment del mateix\u2014 ser\u00e0 el propietari d’aquest element qui assumeixi el cost de la reparaci\u00f3, aix\u00ed com els danys que poguessin derivar-se a tercers o zones comunes, tret que es demostri que va existir algun defecte de construcci\u00f3 imputable a la comunitat. Les instal\u00b7lacions sanit\u00e0ries privades, aixetes, cisternes o electrodom\u00e8stics connectats a la xarxa d’aigua sempre s\u00f3n responsabilitat del propietari.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

Excepcions i casu\u00edstica freq\u00fcent<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlgunes situacions poden requerir un estudi detallat per a definir la responsabilitat. Per exemple, existeixen casos en els quals una canonada considerada comuna discorre per l’interior d’un habitatge. A Catalunya, la jurisprud\u00e8ncia sol determinar que, si la canonada subministra servei a diversos pisos, el seu manteniment correspon a la comunitat, encara que travessi una propietat privada. No obstant aix\u00f2, si es tracta d’una derivaci\u00f3 exclusiva per a un habitatge, aquesta secci\u00f3 passaria a considerar-se privativa.\r\n\r\nAix\u00ed mateix, a vegades pot ser dif\u00edcil localitzar exactament l’origen de la fugida, sobretot en edificis antics. En aquests casos sol ser recomanable realitzar informes pericials que permetin determinar la ubicaci\u00f3 i origen de l’avaria per a assignar la responsabilitat amb precisi\u00f3.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

L'asseguran\u00e7a com a factor rellevant<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

La p\u00f2lissa d’asseguran\u00e7a de la comunitat pot cobrir uns certs danys per aigua, encara que cada cas dependr\u00e0 de les cobertures contractades i de la correcta declaraci\u00f3 i manteniment dels elements assegurats. Les assegurances individuals de cada propietari tamb\u00e9 poden cobrir danys en el seu habitatge o els ocasionats a tercers a conseq\u00fc\u00e8ncia d’una fugida privativa. \u00c9s recomanable revisar peri\u00f2dicament totes dues p\u00f2lisses per a evitar sorpreses a l’hora de gestionar un sinistre.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

Procediment davant una fuga d'aigua<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Davant una fugida, el m\u00e9s aconsellable \u00e9s actuar amb rapidesa, comunicant immediatament a l’administraci\u00f3 de finques (com AdHernandez a Barcelona) i\/o a la comunitat l’incident. La r\u00e0pida intervenci\u00f3 facilita minimitzar danys i agilitza la resoluci\u00f3 del conflicte, aix\u00ed com l’assignaci\u00f3 de les responsabilitats i la tramitaci\u00f3 dels comunicats al segur corresponent.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

Conclusi\u00f3<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

La responsabilitat davant una fuga d’aigua en una propietat subjecta a r\u00e8gim de comunitat de propietaris a Barcelona dep\u00e8n de la ubicaci\u00f3 exacta de l’avaria i de la naturalesa privativa o comuna de l’element danyat. Comprendre la normativa aplicable, aix\u00ed com comptar amb una administraci\u00f3 de finques experimentada com AdHernandez, \u00e9s fonamental per a gestionar aquestes situacions de manera efica\u00e7, minimitzar l’impacte econ\u00f2mic i preservar la conviv\u00e8ncia ve\u00efnal.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Fuga d’aigua en el teu edifici? Coneix si ha de respondre la comunitat de propietaris o l’amo de l’habitatge segons la ubicaci\u00f3 de l’avaria.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":31963,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[378,365],"tags":[],"class_list":["post-31984","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-ca","category-propiedad-horizontal-ca"],"yoast_head":"\nQui \u00e9s responsable d'una fuga d'aigua: la comunitat o el propietari? - Administraciones Hern\u00e1ndez<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Fuga d'aigua en el teu edifici? Coneix si ha de respondre la comunitat de propietaris o l'amo de l'habitatge segons la ubicaci\u00f3 de l'avaria.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Qui \u00e9s responsable d'una fuga d'aigua: la comunitat o el propietari? - Administraciones Hern\u00e1ndez\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Fuga d'aigua en el teu edifici? Coneix si ha de respondre la comunitat de propietaris o l'amo de l'habitatge segons la ubicaci\u00f3 de l'avaria.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Administraciones Hern\u00e1ndez\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-07-09T12:41:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-07-21T12:55:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/fuga-de-agua.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"450\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"AdHern\u00e1ndez\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"AdHern\u00e1ndez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2025\\\/07\\\/09\\\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2025\\\/07\\\/09\\\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"AdHern\u00e1ndez\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/330b9c8828ff3a80ee8053b5fff0e848\"},\"headline\":\"Qui \u00e9s responsable d’una fuga d’aigua: la comunitat o el propietari?\",\"datePublished\":\"2025-07-09T12:41:43+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-21T12:55:39+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2025\\\/07\\\/09\\\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\\\/\"},\"wordCount\":896,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2025\\\/07\\\/09\\\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/fuga-de-agua.jpg\",\"articleSection\":[\"blog\",\"Propiedad Horizontal\"],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2025\\\/07\\\/09\\\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2025\\\/07\\\/09\\\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\\\/\",\"name\":\"Qui \u00e9s responsable d'una fuga d'aigua: la comunitat o el propietari? - Administraciones Hern\u00e1ndez\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2025\\\/07\\\/09\\\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2025\\\/07\\\/09\\\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/fuga-de-agua.jpg\",\"datePublished\":\"2025-07-09T12:41:43+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-21T12:55:39+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/330b9c8828ff3a80ee8053b5fff0e848\"},\"description\":\"Fuga d'aigua en el teu edifici? Coneix si ha de respondre la comunitat de propietaris o l'amo de l'habitatge segons la ubicaci\u00f3 de l'avaria.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2025\\\/07\\\/09\\\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2025\\\/07\\\/09\\\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2025\\\/07\\\/09\\\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/fuga-de-agua.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/fuga-de-agua.jpg\",\"width\":800,\"height\":450},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/2025\\\/07\\\/09\\\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/adhernandez-inicio\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Qui \u00e9s responsable d’una fuga d’aigua: la comunitat o el propietari?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/\",\"name\":\"Administraciones Hern\u00e1ndez\",\"description\":\"Equipo de profesionales con amplia experiencia en la gesti\u00f3n del patrimonio inmobiliario\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/330b9c8828ff3a80ee8053b5fff0e848\",\"name\":\"AdHern\u00e1ndez\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/6b84e2484050905299b010a711cff345.jpg?ver=1777323059\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/6b84e2484050905299b010a711cff345.jpg?ver=1777323059\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/6b84e2484050905299b010a711cff345.jpg?ver=1777323059\",\"caption\":\"AdHern\u00e1ndez\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/adhernandez.com\\\/ca\\\/author\\\/veronica\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Qui \u00e9s responsable d'una fuga d'aigua: la comunitat o el propietari? - Administraciones Hern\u00e1ndez","description":"Fuga d'aigua en el teu edifici? Coneix si ha de respondre la comunitat de propietaris o l'amo de l'habitatge segons la ubicaci\u00f3 de l'avaria.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Qui \u00e9s responsable d'una fuga d'aigua: la comunitat o el propietari? - Administraciones Hern\u00e1ndez","og_description":"Fuga d'aigua en el teu edifici? Coneix si ha de respondre la comunitat de propietaris o l'amo de l'habitatge segons la ubicaci\u00f3 de l'avaria.","og_url":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/","og_site_name":"Administraciones Hern\u00e1ndez","article_published_time":"2025-07-09T12:41:43+00:00","article_modified_time":"2025-07-21T12:55:39+00:00","og_image":[{"width":800,"height":450,"url":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/fuga-de-agua.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"AdHern\u00e1ndez","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"AdHern\u00e1ndez","Temps estimat de lectura":"5 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/"},"author":{"name":"AdHern\u00e1ndez","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/#\/schema\/person\/330b9c8828ff3a80ee8053b5fff0e848"},"headline":"Qui \u00e9s responsable d’una fuga d’aigua: la comunitat o el propietari?","datePublished":"2025-07-09T12:41:43+00:00","dateModified":"2025-07-21T12:55:39+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/"},"wordCount":896,"image":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/fuga-de-agua.jpg","articleSection":["blog","Propiedad Horizontal"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/","url":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/","name":"Qui \u00e9s responsable d'una fuga d'aigua: la comunitat o el propietari? - Administraciones Hern\u00e1ndez","isPartOf":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/fuga-de-agua.jpg","datePublished":"2025-07-09T12:41:43+00:00","dateModified":"2025-07-21T12:55:39+00:00","author":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/#\/schema\/person\/330b9c8828ff3a80ee8053b5fff0e848"},"description":"Fuga d'aigua en el teu edifici? Coneix si ha de respondre la comunitat de propietaris o l'amo de l'habitatge segons la ubicaci\u00f3 de l'avaria.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/#primaryimage","url":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/fuga-de-agua.jpg","contentUrl":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/fuga-de-agua.jpg","width":800,"height":450},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/2025\/07\/09\/qui-es-responsable-duna-fuga-daigua-la-comunitat-o-el-propietari\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/adhernandez-inicio\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Qui \u00e9s responsable d’una fuga d’aigua: la comunitat o el propietari?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/","name":"Administraciones Hern\u00e1ndez","description":"Equipo de profesionales con amplia experiencia en la gesti\u00f3n del patrimonio inmobiliario","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/#\/schema\/person\/330b9c8828ff3a80ee8053b5fff0e848","name":"AdHern\u00e1ndez","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/litespeed\/avatar\/6b84e2484050905299b010a711cff345.jpg?ver=1777323059","url":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/litespeed\/avatar\/6b84e2484050905299b010a711cff345.jpg?ver=1777323059","contentUrl":"https:\/\/adhernandez.com\/wp-content\/litespeed\/avatar\/6b84e2484050905299b010a711cff345.jpg?ver=1777323059","caption":"AdHern\u00e1ndez"},"url":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/author\/veronica\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31984","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31984"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31984\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31985,"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31984\/revisions\/31985"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31963"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31984"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31984"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adhernandez.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31984"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}